Reality Maternovi Kontaktujte nás
chalupa

Chalupa v Krkonoších - Křížlice

investice s přenecháním klientely
Cena

8.790.000 Kč

(včetně provize a služeb realitní kanceláře)

Popis nemovitosti

Malebná chalupa s prostornou zahradou na klidném místě v obci Jestřabí v Krkonoších, části Křížlice. Strategická lokalita pro zimní i letní aktivity v blízkosti běžeckých tras, ski areálu Aldrov ve Vítkovicích a turistických cest. Chalupa s bohatým příslušenstvím je využívána komerčně. V přízemí se nachází prostorná sednice s kachlovými kamny s výměníkem, kuchyně, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta, technické zázemí a klenutý sklípek. Do patra se vchází po dřevěném schodišti, kde jsou tři pokoje, šatna, toaleta a půdní prostor. Chalupa prošla postupnou rekonstrukcí, proběhla obnova interiéru i výměna dřevěných konstrukcí střechy včetně krytiny. Obnovou a zateplením střechy vznikly prostory pro další budoucí změny a rozšíření. Prodej je včetně vybavení s možností přenechání klientely. Na pozemku je zajištěno parkování pro tři automobily, posezení s grilem, koupací sud, pískoviště a ohniště.

Technické parametry

plochy:

  • celková plocha 1.121 m2

  • podlahová plocha 154 m2

  • plocha sklepa 9 m2

  • zastavěná plocha a nádvoří 340 m2 (dle LV)

  • zastavěná plocha 124 m2

  • zahrada 997 m2

prostory:

  • přízemí - zádveří, toaleta, kuchyně, sednice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, technická místnost, klenutý sklep, chodba se schodištěm

  • podkroví - 3x pokoj, chodba, šatna, toaleta, půdní prostor

sítě:

  • elektřina třífázová

  • voda z obecního vodovodu, voda studniční

  • vytápění krbovými kamny, radiátory, možnost připojení kotle na tuhá paliva

  • ohřev vody bojlerem

  • odpady - septik

budova:

  • střecha sedlová

  • konstrukce - cihlová, kamenná

  • počet podlaží 2

  • počet nadzemních podlaží 2

  • stropy dřevěné trámové

  • podlahy - keramická dlažba, dřevěná podlaha, PVC

  • okna dřevěná, okna plastová

  • krytina - pozinkovaný plech

vybavení:

  • včetně vybavení (dle dohody)

venkovní prostor:

  • tři parkovací místa u domu

  • koupací sud

  • gril s venkovním posezením

rekonstrukce:

  • 2022 - vazba a izolace střechy

  • 2022 - střešní krytina

Hořejší Vrchlabí 363, Vrchlabí, Herlíkovice

Aktivity v okolí

Křížlice jsou malebná vesnice v Krkonoších. V okolí se nachází spoustu turistických tras a krásná příroda s úchvatným výhledem. Přímo za chalupou jsou běžecké stopy, po kterých se lze dostat například až na Dvoračky či Mísečky. Pro milovníky sjezdového lyžování je v okolí spoustu lyžařských areálů - Vítkovický Aldrov 3,7 km, Benecko 11 km, Horní Mísečky 13, km, Rokytnice nad Jizerou 15,7 km a mnoho dalších. Sáňkovat můžete přímo u chalupy a nebo si jen tak užít pohodu, relax či romantiku v koupacím sudu.


Budova

Chalupa

investice s přenecháním klientely

Dům

Dům

Interiér

Přízemí

Kuchyň, sednice, koupelna, toaleta, předsíň, technické zázemí, klenutý sklep, chodba se schodištěm

Půdorys přízemí

Kuchyň

Sednice

Koupelna

Předsíň

 Chodba

Interiér

Podkroví

Tři pokoje, šatna, toaleta, chodba, půdní prostor

Půdorys

Pokoj 1

Pokoj 2

Pokoj 3

Šatna

Toaleta

Okolí

Okolí domu

Zahrada a okolí

Koupací sud

Okolí domu

Krkonoše - Křížlice

Fotogalerie

chalupa