Cena

1.470.000,- Kč

(včetně provize a služeb realitní kanceláře)

Popis nemovitosti

Modulový dům energetické náročnosti třídy B o dispozici 2+kk a užitné ploše 49 m2 v obci Horní Brusnici. Dům je usazený na betonových patkách má sedlovou střechu se sklonem patnáct stupňů z plechové krytiny v imitaci střešních tašek. Sloupková konstrukce v kombinaci s ocelovým rámem vyplněným PUR pěnou, zajišťuje prostorovou tuhost podlahy a stěn.

K dispozici je pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora, šatna a předsíň. Hlavním zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo vzduch-vzduch o výkonu 6 kW, doplněné elektrickými přímotopy. Dalším zdrojem tepla mají být krbová kamna umístěná v hlavním pokoji vyústěna do komína vedeného po fasádě. Ohřev teplé vody bojlerem o objemu 80 l a výkonu 1,2 kW. Do domu je plánovaný vstup přes dřevěnou vyvýšenou terasu se zábradlím, je nutné ho připojit na vodu, elektřinu, vybudovat čistírnu odpadních vod a provést terénní úpravy a oplocení. Pozemek, který lze dokoupit, je před terénními úpravami a úpravou zeleně. 

Umístění domu je v souladu s platným stavebním povolením.

Autobusová zastávka je pouze několik kroků od příjezdové cesty k domu. Základní občanská vybavenost v obci či blízkém okolí.

Technické parametry

plochy:

• celková plocha 1251 m2 (včetně pozemku, na kterém stojí)

• podlahová plocha 49 m2

• zastavěná plocha 57 m2

sítě:

• elektřina třífázová 3x 25 A - elektroměrový pilíř na hranici pozemku

• voda z obecního vodovodu na hranici pozemku

• čistírna odpadních vod - nutno vybudovat

energie:

• vytápění - tepelné čerpadlo vzduch - vzduch 6 kW (nutno dokoupit)

• vytápění - elektrické přímotopy

• vytápění - krbová kamna (nutno dokoupit)

• ohřev teplé vody bojlerem 80 l, 1,2 kW

• energetická třída B - 91,4 kWh/(m2.rok)

budova:

• střecha sedlová, sklon 15°

• povrchově upravený ocelový rám vyplněný PUR pěnou 20 cm

• počet podlaží 1

• počet podzemních podlaží 0

• počet nadzemních podlaží 1

• podlahy lamino, PVC

• okna plastová, termoizolační dvojskla se součinitelem prostupu min. Uw=1,1 W/m2K

vybavení:

• umývadlo, kombinované WC,

rok výroby:

• 2021